현대모닝사이드2차 시세·실거래가

경기도 광주시 신현동 588-1

현대모닝사이드2차는 광주시 신현동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 201%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 광주광명초등학교 (광주광명초통학구역) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

101동 12층102동 15층104동 15층103동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.77/105.93	3억 8,842만	3억 50만

전용 84.77~84.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 8,842만원(평당 약 1,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 50만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가