일봉산해피트리 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 다가동 578

일봉산해피트리는 천안시 동남구 다가동에 위치한 546세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 233%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일봉산해피트리 AI 분석

배정 초등학교 - 천안일봉초등학교 (천안일봉초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일봉산해피트리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 546세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 233%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일봉산해피트리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2017.12.29
연면적: 85,790㎡
건축면적: 6,068㎡
대지면적: 27,342㎡

2층105 20층103 18층112 1층102 20층106 18층104 18층111 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

일봉산해피트리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.5~115.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/115.05	2억 6,387만	2억 666만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 6,387만원(평당 약 754만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 666만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일봉산해피트리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	35평	5층	2억 6,200만
2026-07-16	35평	13층	2억 6,900만
2026-06-30	35평	5층	2억 5,500만
2026-06-15	35평	20층	2억 7,250만
2026-06-05	35평	3층	2억 5,800만
2026-06-03	35평	4층	2억 7,100만
2026-05-23	35평	17층	2억 6,900만
2026-05-07	35평	2층	2억 6,000만
2026-05-05	35평	11층	2억 6,800만
2026-04-29	35평	4층	2억 7,000만