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호산2차 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 693-1
호산2차는 미추홀구 학익동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호산2차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천백학초등학교 (인천백학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
호산2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,898㎡
- 건축면적
- 447㎡
- 대지면적
- 1,603㎡
12층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
호산2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.8/84.41 | 1억 4,500만 | 8,500만 |
전용 59.8~59.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 558만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
호산2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-26 | 26평 | 2층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학익동 평당가 상위 단지
호산2차 배정 학군
초등학교 · 인천백학초통학구역
- 인천백학초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.