동원타워 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 당감동 515-1
동원타워는 부산진구 당감동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 306%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동원타워 AI 분석
배정 초등학교 - 당평초등학교 (당평초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동원타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 306%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 306%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동원타워 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
동원타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 75.83/90.54 | 1억 8,300만 | 1억 1,750만 |
| 공급 101.1~101.6㎡ / 전용 84.4~84.9㎡ | 84.61/101.33 | 1억 6,400만 | 1억 3,000만 |
전용 75.83~84.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,400만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동원타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 31평 | 5층 | 1억 4,900만 |
| 2026-07-16 | 31평 | 7층 | 1억 6,100만 |
| 2026-06-13 | 27평 | 4층 | 1억 8,300만 |
| 2026-03-26 | 31평 | 8층 | 1억 8,200만 |
| 2026-03-07 | 31평 | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2025-05-19 | 31평 | 14층 | 1억 8,700만 |
| 2024-12-05 | 31평 | 12층 | 1억 5,800만 |
| 2024-05-04 | 31평 | 10층 | 1억 9,500만 |
| 2023-06-21 | 31평 | 10층 | 2억 |
| 2023-06-01 | 31평 | 4층 | 1억 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당감동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면비스타동원 | 1,682만 |
| 2 | 서면봄여름가을겨울2차 | 1,262만 |
| 3 | 당감태화현대1차 | 1,081만 |
| 4 | 벽산블루밍 | 1,069만 |
| 5 | 당감태화현대2차 | 1,065만 |
동원타워 배정 학군
초등학교 · 당평초통학구역
- 당평초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.