대우우남이채롬 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 225-56

대우우남이채롬은 금정구 부곡동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 272%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우우남이채롬 AI 분석

배정 초등학교 - 금양초등학교 (금양초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우우남이채롬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 68세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 272%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대우우남이채롬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2005.08.19
연면적: 10,342㎡
건축면적: 577㎡
대지면적: 2,676㎡

102동 18층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

대우우남이채롬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.8/107	3억 1,700만	2억 5,125만

전용 84.8~84.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,700만원(평당 약 991만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,125만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대우우남이채롬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	32평	17층	3억 1,700만
2026-01-19	32평	17층	3억 4,000만
2025-11-08	32평	14층	3억 2,000만
2025-06-22	32평	6층	3억 1,500만
2024-10-29	32평	16층	3억 6,000만
2024-08-14	32평	2층	2억 9,200만
2024-06-07	32평	18층	3억 3,000만
2024-03-06	32평	18층	3억 6,300만
2023-10-25	32평	5층	3억 6,500만
2023-09-22	32평	8층	3억 2,000만