이매동부코오롱 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 이매동 121

이매동부코오롱은 성남시 분당구 이매동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 211%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

이매동부코오롱 AI 분석

배정 초등학교 - 안말초등학교 (안말초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이매동부코오롱 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 264세대
동수: 4개동
준공: 1993년
용적률: 211%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

이매동부코오롱 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층

관리실.노인정 1층503동 20층504동 16층501동 20층전기실.지하주차장 1층지하주차장 1층502동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

이매동부코오롱 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123(동부)	101.41/123.5	19억 5,000만	7억 6,000만
공급 152.3~152.5㎡ / 전용 123.5~126.2㎡	124.84/152.43	22억	8억 7,733만
196(동부)	163.83/196.27	16억 1,500만	10억
공급 197.7~198.6㎡ / 전용 164.0~164.3㎡	164.16/198.13	19억 2,000만	8억 4,250만

전용 101.41~164.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.41㎡(37평)의 평균 매매가는 약 19억 5,000만원(평당 약 5,270만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

이매동부코오롱 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	37평	10층	19억 5,000만
2025-10-14	46평	16층	22억
2025-07-21	59평	11층	13억 3,000만
2025-06-27	60평	12층	20억 5,000만
2025-06-16	37평	2층	16억 5,000만
2025-06-06	46평	2층	18억
2025-06-02	60평	15층	20억
2025-05-02	46평	1층	16억 5,000만
2025-03-15	59평	12층	19억
2025-03-07	46평	17층	17억 9,500만