SJ라벨라 시세·실거래가
서울특별시 강서구 화곡동
SJ라벨라는 강서구 화곡동에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
SJ라벨라 AI 분석
배정 초등학교 - 서울등서초등학교 (서울등서초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
SJ라벨라 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 18층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2020.11.05
- 연면적
- 13,914㎡
- 건축면적
- 779㎡
- 대지면적
- 1,398㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
SJ라벨라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 17.79/29.74 | - | 1억 5,718만 |
| 10평 | 19.99/33.25 | - | 1억 7,986만 |
| 11평 | 22.33/37.47 | 2억 1,500만 | 1억 8,266만 |
| 14평 | 27.84/46.28 | - | 2억 1,584만 |
| 48J | 29.73/48.95 | - | 2억 1,616만 |
전용 17.79~29.73㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 22.33㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 1,955만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,266만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
SJ라벨라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 22.27㎡ | 12층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우장산숲아이파크 | 4,813만 |
| 2 | 우장산아이파크e편한세상 | 4,757만 |
| 3 | 강서힐스테이트 | 4,128만 |
| 4 | 초록 | 3,232만 |
| 5 | 우장산롯데캐슬 | 3,168만 |