웰비치 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 중동

웰비치는 해운대구 중동에 위치한 234세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 942%·건폐율 75% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

웰비치 AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웰비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 234세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 942%
건폐율: 75%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

웰비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	25.35/40.44	5,900만	-
50	31.92/50.92	7,800만	7,375만
53	33.77/53.87	8,000만	7,566만
72	45.56/72.68	1억 5,500만	-
76	48.21/76.9	1억 4,700만	-

전용 25.35~48.21㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 48.21㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,700만원(평당 약 639만원)입니다.

웰비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	48.21㎡	3층	1억 4,700만
2026-05-12	31.92㎡	13층	7,800만
2025-09-03	25.35㎡	3층	5,900만
2025-08-06	33.77㎡	12층	8,000만
2025-04-29	25.35㎡	5층	5,900만
2024-11-20	31.92㎡	13층	8,800만
2024-11-19	33.77㎡	9층	8,900만
2024-11-15	45.56㎡	11층	1억 5,500만
2024-11-14	25.35㎡	14층	7,400만
2024-11-14	25.35㎡	14층	7,120만