메가시티1(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 안서동 337-2

메가시티1(도시형)는 천안시 동남구 안서동에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메가시티1(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 안서초등학교 (안서초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메가시티1(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 199세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 249%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

메가시티1(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2014.01.22
연면적: 5,249㎡
건축면적: 738㎡
대지면적: 2,026㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

메가시티1(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17G	10.67/17	-	-
19E	12.42/19.46	-	-
공급 22.9~24.7㎡ / 전용 14.8~16.1㎡	15.38/23.89	8,400만	8,000만
30B	19.02/30.96	9,100만	1억 2,000만
공급 33.0~34.7㎡ / 전용 21.2~22.2㎡	21.7/33.83	-	1억 2,000만

전용 10.67~21.7㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 19.02㎡(9평)의 평균 매매가는 약 9,100만원(평당 약 1,011만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다.

메가시티1(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	9평	8층	9,100만
2026-04-10	7평	7층	8,500만
2026-02-14	7평	2층	8,300만
2026-01-20	7평	8층	8,400만
2025-12-23	7평	9층	8,750만
2025-12-20	7평	9층	8,800만
2025-12-15	7평	5층	8,900만
2025-12-03	7평	4층	8,680만
2025-11-27	7평	5층	8,900만
2025-11-26	7평	9층	8,500만