더샵군산프리미엘 시세·실거래가

전라북도 군산시 구암동 317-4 외 39필지

더샵군산프리미엘은 군산시 구암동에 위치한 704세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵군산프리미엘 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵군산프리미엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 704세대
동수: 6개동
준공: 2025년
용적률: 246%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵군산프리미엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.1~113.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.54	4억 891만	2억 4,555만
144	109.86/144.46	5억 2,450만	3억 7,500만

전용 84.97~109.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 891만원(평당 약 1,203만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,555만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

더샵군산프리미엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	26평	19층	4억 1,900만
2026-07-28	26평	12층	4억 2,250만
2026-07-22	34평	6층	3억
2026-07-11	26평	5층	3억 8,640만
2026-07-10	26평	18층	4억 300만
2026-07-04	26평	7층	4억 1,200만
2026-04-29	26평	5층	4억 1,060만
2026-04-22	33평	18층	5억 3,330만
2026-04-15	44평	20층	5억 4,900만
2026-03-27	44평	6층	5억