센텀파미르 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1029

센텀파미르는 해운대구 재송동에 위치한 373세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 297%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀파미르 AI 분석

배정 초등학교 - 신재초등학교 (신재초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀파미르 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 373세대
동수: 6개동
준공: 2009년
용적률: 297%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀파미르 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 3층
사용승인: 2009.06.19
연면적: 49,978㎡
건축면적: 2,933㎡
대지면적: 12,903㎡

103동 21층105동 21층108동 3층107동102동 21층106동 20층101동 14층104동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀파미르 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.78/76.35	2억 5,000만	1억 7,500만
107	84.08/107.3	2억 7,612만	2억 3,333만
109	84.12/109.46	2억 8,750만	-
110	84.53/110.87	3억 6,150만	2억 2,000만

전용 59.78~84.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.08㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 7,612만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀파미르 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	32평	6층	2억 8,000만
2026-06-25	32평	19층	2억 9,000만
2026-05-18	32평	10층	3억
2026-05-15	32평	6층	2억 7,500만
2026-05-07	32평	2층	2억 6,000만
2026-04-30	32평	2층	2억 5,500만
2026-03-31	32평	6층	2억 8,000만
2026-03-26	32평	15층	2억 8,400만
2026-03-09	32평	9층	2억 4,000만
2026-02-25	32평	16층	2억 8,000만