양정퀸즈W에디션(도시형) 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 양정동 271-9
양정퀸즈W에디션(도시형)은 부산진구 양정동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 845%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양정퀸즈W에디션(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양정퀸즈W에디션(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 845%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양정퀸즈W에디션(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70D | 46.65/70.37 | 2억 1,000만 | 1억 7,583만 |
| 71C | 47.61/71.08 | - | 1억 8,180만 |
| 공급 74.4㎡ / 전용 49.6~49.9㎡ | 49.74/74.4 | 2억 1,030만 | 1억 7,780만 |
전용 46.65~49.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.74㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 1,030만원(평당 약 914만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,780만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양정퀸즈W에디션(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 15평 | 15층 | 2억 1,500만 |
| 2025-04-21 | 15평 | 10층 | 2억 500만 |
| 2025-02-24 | 15평 | 8층 | 2억 750만 |
| 2025-02-22 | 15평 | 12층 | 2억 1,200만 |
| 2024-03-09 | 15평 | 14층 | 2억 1,500만 |
| 2024-01-24 | 15평 | 2층 | 2억 200만 |
| 2023-10-26 | 14평 | 16층 | 2억 1,000만 |
| 2023-08-25 | 14평 | 15층 | 2억 1,000만 |
| 2023-01-11 | 15평 | 16층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양정포레힐즈스위첸 | 2,246만 |
| 2 | 아틀리에933(주상복합) | 2,030만 |
| 3 | 양정이즈카운티(도시형) | 1,375만 |
| 4 | 산호맨션 | 1,307만 |
| 5 | 현대2차 | 1,252만 |
양정퀸즈W에디션(도시형) 배정 학군
초등학교 · 양정초통학구역
- 양정초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.