역곡휴먼빌 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 269

역곡휴먼빌은 부천시 소사구 괴안동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

역곡휴먼빌 AI 분석

배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

역곡휴먼빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 2개동
준공: 2022년
용적률: 249%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

역곡휴먼빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2022.12.23
연면적: 11,012㎡
건축면적: 681㎡
대지면적: 2,791㎡

102동 9층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

역곡휴먼빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57A	41.04/57.19	3억 850만	2억 1,000만
공급 66.8~67.5㎡ / 전용 49.0~49.2㎡	49.13/67.16	3억 8,333만	2억 6,000만
71D	52.04/71.19	-	2억 8,066만

전용 41.04~52.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.13㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 8,333만원(평당 약 1,917만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

역곡휴먼빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	20평	9층	3억 8,500만
2026-04-20	17평	17층	3억 700만
2026-04-10	20평	4층	3억 8,000만
2026-04-08	20평	5층	3억 8,500만
2026-02-21	17평	14층	3억 1,000만
2026-01-04	20평	14층	3억 9,000만
2025-12-20	20평	10층	3억 7,300만
2025-09-04	20평	15층	3억 7,800만
2025-07-20	20평	20층	3억 7,500만
2025-01-04	17평	15층	3억 2,500만