하람휴 시세·실거래가

서울특별시 용산구 원효로1가

하람휴는 용산구 원효로1가에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 716%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

하람휴 AI 분석

배정 초등학교 - 서울금양초등학교 (서울금양초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하람휴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 716%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하람휴 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2019.01.17
연면적: 2,420㎡
건축면적: 165㎡
대지면적: 289㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

하람휴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	24.29/41.99	3억 1,300만	2억 5,813만
45	27.27/45.61	-	2억 8,218만
49	29.56/49.3	3억 3,100만	2억 8,330만

전용 24.29~29.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.56㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3억 3,100만원(평당 약 2,207만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,330만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하람휴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-11	24.29㎡	3층	3억 1,300만
2026-01-20	29.56㎡	10층	3억 4,000만
2025-11-15	29.56㎡	8층	3억 2,200만
2025-08-25	29.56㎡	2층	3억 5,000만