교대역하늘채뉴센트원 시세·실거래가

대구시 남구 대명동 3067

교대역하늘채뉴센트원은 남구 대명동에 위치한 975세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 273%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

교대역하늘채뉴센트원 AI 분석

배정 초등학교 - 남대구초등학교 (남대구초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

교대역하늘채뉴센트원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 975세대
동수: 10개동
준공: 2022년
용적률: 273%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

교대역하늘채뉴센트원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2022.06.15
연면적: 137,399㎡
건축면적: 12,759㎡
대지면적: 33,195㎡

101동 21층109동 21층102동 22층103동 27층104동 26층105동 24층106동 23층107동 25층110동 21층303동302동301동+1

출처: 국토교통부 건축물대장

교대역하늘채뉴센트원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	39.6/51.53	2억 2,000만	1억 7,000만
64	49.74/64.48	3억 3,144만	2억 4,666만
77	59.84/77.68	4억 5,300만	2억 5,833만
공급 96.5~97.1㎡ / 전용 74.7~75.3㎡	75.02/96.78	5억 1,510만	2억 8,666만
108	84.64/108.17	5억 4,723만	3억 1,285만

전용 39.6~84.64㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,723만원(평당 약 1,658만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,285만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

교대역하늘채뉴센트원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	20평	18층	3억 4,600만
2026-07-20	20평	4층	3억 2,000만
2026-07-18	20평	13층	3억 4,000만
2026-07-11	20평	10층	3억 3,300만
2026-07-07	33평	25층	5억 5,000만
2026-07-05	20평	13층	3억 2,500만
2026-07-04	33평	4층	5억 3,800만
2026-07-01	29평	17층	5억 4,300만
2026-06-27	29평	8층	5억 3,300만
2026-06-26	20평	11층	3억 2,800만