리치카운티 시세·실거래가
대구광역시 남구 대명동
리치카운티는 남구 대명동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리치카운티 AI 분석
배정 초등학교 - 대구영선초등학교 (대구영선초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 698%
- 건폐율
- 79%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리치카운티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 69.64/102.3 | 3억 | 2억 800만 |
| 123 | 79.14/123.89 | 3억 | 2억 |
전용 69.64~79.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.14㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 811만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
리치카운티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 79.1492㎡ | 3층 | 3억 |
| 2025-01-02 | 69.915㎡ | 9층 | 3억 |
| 2024-02-18 | 69.915㎡ | 8층 | 3억 |
| 2024-01-02 | 79.1492㎡ | 2층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
대명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트대명센트럴(주상복합) | 1,746만 |
| 2 | 교대역하늘채뉴센트원 | 1,717만 |
| 3 | 대명역센트럴엘리프 | 1,622만 |
| 4 | 교대역동서프라임36.5 | 1,114만 |
| 5 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 973만 |