동광갈현베르빌(주상복합) 시세·실거래가

서울시 은평구 갈현동 465-12

동광갈현베르빌(주상복합)는 은평구 갈현동에 위치한 175세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 595%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동광갈현베르빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울대조초등학교 (서울대조초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동광갈현베르빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 175세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 595%
건폐율: 50%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동광갈현베르빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 3층
사용승인: 2004.06.30
연면적: 35,525㎡
건축면적: 2,146㎡
대지면적: 4,231㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동광갈현베르빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.73/76.83	6억 2,000만	3억 5,000만
109	84.99/109.34	8억 3,250만	4억 9,000만
125	107.15/125.46	-	-
151	134.71/151.68	8억 9,000만	6억 3,500만

전용 59.73~134.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 3,250만원(평당 약 2,523만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

동광갈현베르빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	33평	8층	8억 2,500만
2026-04-11	46평	5층	8억 9,000만
2026-03-31	23평	17층	6억 2,000만
2026-03-04	33평	9층	8억 4,000만
2025-10-11	46평	3층	8억
2025-08-29	23평	15층	5억 1,000만
2025-08-25	46평	11층	8억 9,000만
2025-08-24	23평	5층	5억 5,000만
2025-02-17	46평	22층	8억 8,000만
2024-12-15	23평	12층	5억 7,500만