영도원우엔리치빌 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 489-30

영도원우엔리치빌은 영도구 청학동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 279%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영도원우엔리치빌 AI 분석

배정 초등학교 - 청동초등학교 (청동초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영도원우엔리치빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 279%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영도원우엔리치빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2004.07.09
연면적: 67,059㎡
건축면적: 4,064㎡
대지면적: 18,879㎡

상가2동 3층101동 15층103동 18층105동 9층상가1동 4층102동 18층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

영도원우엔리치빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 93.2~93.3㎡ / 전용 67.9㎡	67.93/93.23	1억 4,500만	1억 2,000만
공급 105.0㎡ / 전용 79.9㎡	79.94/104.98	1억 6,314만	1억 2,950만
공급 111.0~113.6㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.81/112.33	1억 6,500만	1억 5,500만
144	115.74/144.28	2억 2,500만	-

전용 67.93~115.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 485만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영도원우엔리치빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	28평	6층	1억 4,500만
2026-07-01	34평	13층	1억 6,500만
2026-03-11	34평	5층	1억 6,500만
2026-03-10	34평	5층	1억 6,500만
2026-01-31	34평	6층	1억 9,500만
2026-01-28	44평	5층	2억 3,000만
2026-01-28	28평	15층	1억 6,800만
2026-01-20	34평	16층	1억 5,000만
2026-01-14	28평	4층	1억 3,000만
2025-12-19	34평	6층	1억 9,500만