진흥목화 시세·실거래가

부산시 서구 동대신동1가 339-5

진흥목화는 서구 동대신동1가에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진흥목화 AI 분석

배정 초등학교 - 화랑초등학교 (화랑초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진흥목화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 51세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 349%
건폐율: 32%
용도지역: 일반상업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진흥목화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1998.11.09
연면적: 6,208㎡
건축면적: 465㎡
대지면적: 1,446㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진흥목화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	80.86/99.61	-	-
101B	82.54/101.67	-	-
104	84.93/104.62	2억 4,500만	-

전용 80.86~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 766만원)입니다.

진흥목화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	32평	4층	2억 4,500만
2025-08-09	32평	1층	2억 2,000만
2024-11-07	32평	11층	2억 6,000만
2023-05-30	32평	2층	2억 4,500만
2023-01-30	32평	11층	2억 2,500만