서신노블레스2단지 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동
서신노블레스2단지는 전주시 완산구 서신동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 339%·건폐율 56% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서신노블레스2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 전주서신초등학교 (전주서신초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 11세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 339%
- 건폐율
- 56%
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서신노블레스2단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.12.24
- 연면적
- 6,360㎡
- 건축면적
- 902㎡
- 대지면적
- 1,605㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서신노블레스2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 29.88/39.93 | - | - |
| 99 | 64.01/99.1 | 9,000만 | 9,250만 |
전용 29.88~64.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 64.01㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,250만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
서신노블레스2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 64.01㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2023-09-01 | 64.01㎡ | 2층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서신아이파크e편한세상 | 2,001만 |
| 2 | 서신플러스리버하임 | 1,489만 |
| 3 | 서신e-편한세상 | 1,145만 |
| 4 | 전주서신동아 | 1,015만 |
| 5 | 현대 | 1,014만 |