방배디오슈페리움1차(주상복합) 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 3001-2
방배디오슈페리움1차(주상복합)는 서초구 방배동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 718%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배디오슈페리움1차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울방배초등학교 (서울방배초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배디오슈페리움1차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 718%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배디오슈페리움1차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 7층
- 사용승인
- 2006.11.30
- 연면적
- 40,659㎡
- 건축면적
- 1,756㎡
- 대지면적
- 3,268㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방배디오슈페리움1차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9~110.4㎡ / 전용 84.5~84.8㎡ | 84.68/110.2 | 17억 4,000만 | 10억 7,500만 |
| 163D | 125.79/163.7 | 19억 | - |
| 공급 169.3~169.5㎡ / 전용 130.1~130.2㎡ | 130.19/169.41 | 24억 8,000만 | 12억 5,000만 |
전용 84.68~130.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(33평)의 평균 매매가는 약 17억 4,000만원(평당 약 5,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
방배디오슈페리움1차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 51평 | 24층 | 24억 8,000만 |
| 2026-04-29 | 50평 | 16층 | 19억 7,000만 |
| 2026-04-17 | 50평 | 12층 | 18억 4,000만 |
| 2026-04-15 | 33평 | 6층 | 17억 3,000만 |
| 2026-04-14 | 50평 | 21층 | 18억 9,000만 |
| 2026-04-12 | 33평 | 20층 | 17억 5,000만 |
| 2025-12-14 | 33평 | 7층 | 16억 1,500만 |
| 2025-12-12 | 33평 | 19층 | 16억 2,500만 |
| 2025-12-12 | 33평 | 19층 | 16억 1,300만 |
| 2025-12-05 | 50평 | 14층 | 13억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가