제일풍경채센트럴 시세·실거래가

대구시 달성군 유가읍 봉리 625

제일풍경채센트럴은 달성군 유가읍에 위치한 1,029세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일풍경채센트럴 AI 분석

배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일풍경채센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,029세대
동수: 16개동
준공: 2016년
용적률: 197%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제일풍경채센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.12
연면적: 145,406㎡
건축면적: 8,500㎡
대지면적: 53,645㎡

210동 16층207동 16층211동 16층216동 22층상가1동 1층209동 18층203동 22층214동 22층202동 22층215동 22층206동 16층201동 21층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

제일풍경채센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	63.43/86.25	2억 3,770만	1억 8,933만
공급 109.1~109.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/109.35	3억 4,604만	2억 2,100만

전용 63.43~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,604만원(평당 약 1,049만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,100만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

제일풍경채센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	26평	6층	2억 2,500만
2026-07-25	26평	7층	2억 3,500만
2026-07-23	33평	17층	3억 3,800만
2026-07-17	33평	16층	3억 4,700만
2026-07-11	26평	13층	2억 6,700만
2026-07-03	33평	3층	3억 3,000만
2026-07-03	33평	20층	3억 7,000만
2026-07-02	26평	5층	2억 1,900만
2026-06-23	33평	20층	3억 4,800만
2026-06-20	33평	15층	3억 6,300만