서교삼익플라주1차 시세·실거래가
서울시 마포구 서교동 488
서교삼익플라주1차는 마포구 서교동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
서교삼익플라주1차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서교초등학교 (서울서교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서교삼익플라주1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.12.06
- 연면적
- 6,382㎡
- 건축면적
- 660㎡
- 대지면적
- 1,971㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서교삼익플라주1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 94.4~96.1㎡ / 전용 77.3~79.5㎡ | 78.41/95.23 | - | - |
| 100A | 82.72/100.75 | 9억 6,000만 | 3억 |
| 공급 101.9~103.1㎡ / 전용 84.5~84.8㎡ | 84.68/102.5 | - | 4억 9,250만 |
전용 78.41~84.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.72㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9억 6,000만원(평당 약 3,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
서교삼익플라주1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 30평 | 9층 | 9억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 메세나폴리스(주상복합) | 4,488만 |
| 2 | 서교푸르지오(주상복합) | 3,640만 |
| 3 | 서교삼익플라주1차 (이 단지) | 3,150만 |
| 4 | MJ더퍼스트홍대 | 3,047만 |
| 5 | 함성참좋은 | 2,574만 |