대아아이투빌2차 시세·실거래가

충청남도 공주시 신관동 5-7

대아아이투빌2차는 공주시 신관동에 위치한 719세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 221%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대아아이투빌2차 AI 분석

배정 중학교 - 국립공주대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 공주북중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 봉황중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 공주중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 공주여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대아아이투빌2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 719세대
동수: 9개동
준공: 2002년
용적률: 221%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대아아이투빌2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 84,219㎡
건축면적: 7,119㎡
대지면적: 33㎡

112동 21층110동 20층111동 15층106동 10층상가동113동 15층105동 17층108동 15층109동 20층107동 20층 2층2동 3층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

대아아이투빌2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 100.6~106.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/102.84	2억 2,831만	1억 8,000만
102D	81.77/102.33	2억 2,300만	-

전용 81.77~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,831만원(평당 약 761만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대아아이투빌2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	30평	5층	2억 3,000만
2026-06-25	30평	7층	2억 4,500만
2026-06-16	30평	11층	2억 2,900만
2026-06-09	30평	8층	2억 2,200만
2026-06-05	30평	18층	2억 750만
2026-06-01	30평	9층	2억 1,000만
2026-05-31	30평	18층	2억 4,000만
2026-05-16	30평	11층	2억 5,000만
2026-05-15	30평	10층	2억 1,500만
2026-05-11	30평	6층	2억 3,100만