루체비스타(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 구로구 오류동 6-63
루체비스타(도시형)는 구로구 오류동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 719%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
루체비스타(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
루체비스타(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 719%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
루체비스타(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.03.20
- 연면적
- 2,816㎡
- 건축면적
- 199㎡
- 대지면적
- 333㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
루체비스타(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 41.7~43.4㎡ / 전용 28.8~30.0㎡ | 29.39/42.52 | 2억 1,460만 | 1억 9,980만 |
전용 29.39~29.39㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.39㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2억 1,460만원(평당 약 1,651만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,980만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
루체비스타(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 13평 | 15층 | 2억 2,000만 |
| 2025-12-29 | 13평 | 15층 | 2억 500만 |
| 2025-12-09 | 13평 | 9층 | 2억 1,400만 |
| 2025-12-09 | 13평 | 9층 | 2억 2,000만 |
| 2025-10-14 | 13평 | 10층 | 2억 1,400만 |
| 2023-02-08 | 13평 | 8층 | 2억 9,190만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천왕역모아엘가트레뷰 | 2,921만 |
| 2 | 금강수목원 | 2,709만 |
| 3 | 오류푸르지오 | 2,534만 |
| 4 | 영풍마드레빌 | 2,483만 |
| 5 | 경남아너스빌 | 2,414만 |
루체비스타(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울오류초통학구역
- 서울오류초등학교
중학교 · 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
- 개봉중학교 특목·자사고 2.26%
- 오류중학교 특목·자사고 1.79%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.