루체비스타(도시형) 시세·실거래가

서울시 구로구 오류동 6-63

루체비스타(도시형)는 구로구 오류동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 719%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

루체비스타(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루체비스타(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 719%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루체비스타(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2020.03.20
연면적: 2,816㎡
건축면적: 199㎡
대지면적: 333㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

루체비스타(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 41.7~43.4㎡ / 전용 28.8~30.0㎡	29.39/42.52	2억 2,000만	1억 9,980만

전용 29.39~29.39㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.39㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 1,692만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,980만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

루체비스타(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-15	13평	15층	2억 2,000만
2025-12-29	13평	15층	2억 500만
2025-12-09	13평	9층	2억 1,400만
2025-12-09	13평	9층	2억 2,000만
2025-10-14	13평	10층	2억 1,400만
2023-02-08	13평	8층	2억 9,190만