아우레아 시세·실거래가
서울특별시 구로구 오류동
아우레아는 구로구 오류동에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 903%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아우레아 AI 분석
배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 903%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아우레아 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2025.02.13
- 연면적
- 6,269㎡
- 건축면적
- 387㎡
- 대지면적
- 646㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아우레아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41 | 29.98/41.9 | 2억 1,900만 | 1억 9,855만 |
| 57 | 41.2/57.54 | 3억 1,800만 | 2억 5,590만 |
| 63 | 45.5/63.59 | - | 2억 6,850만 |
| 66 | 47.58/66.43 | - | 2억 6,471만 |
전용 29.98~47.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 41.2㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3억 1,800만원(평당 약 1,871만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,590만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아우레아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 29.98㎡ | 10층 | 2억 1,900만 |
| 2026-03-02 | 41.2㎡ | 17층 | 3억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오류동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천왕역모아엘가트레뷰 | 2,921만 |
| 2 | 금강수목원 | 2,679만 |
| 3 | 오류푸르지오 | 2,508만 |
| 4 | 영풍마드레빌 | 2,411만 |
| 5 | 삼천리 | 2,291만 |