한양2차 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 627-105

한양2차는 미추홀구 용현동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 365%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한양2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신선초등학교 (인천신선초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 365%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 365%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한양2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 42,824㎡
건축면적: 8,231㎡
대지면적: 11,137㎡

103동 16층101동 16층상가동 2층102동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

한양2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.94/74	-	-
83	67.59/83.44	1억 7,150만	1억 4,333만
101	84.63/101.78	1억 8,800만	-
149	127.93/149.83	2억 6,350만	1억 9,250만

전용 59.94~127.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 606만원)입니다.

한양2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	25평	14층	1억 8,000만
2026-06-23	25평	6층	1억 7,000만
2026-06-23	31평	3층	1억 9,000만
2026-06-04	45평	13층	2억 6,700만
2026-04-25	25평	7층	1억 6,800만
2026-04-07	45평	5층	2억 6,000만
2026-03-16	31평	14층	1억 8,800만
2026-03-12	25평	2층	1억 6,800만
2026-01-22	45평	10층	2억 8,000만
2025-11-20	31평	9층	2억 1,200만