중흥에스클래스더테라스리버파크3차 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 여울동
중흥에스클래스더테라스리버파크3차는 화성시 동탄구 여울동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 89%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 AI 분석
배정 초등학교 - 동탄초등학교 (동탄초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 89%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥에스클래스더테라스리버파크3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47평 | 133.94/155.68 | - | - |
| 161B | 138.49/161.03 | - | - |
| 56평 | 161.37/186.51 | - | - |
| 190F | 164.11/190.09 | - | - |
여울동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄역롯데캐슬(주상복합) | 6,461만 |
| 2 | 동탄역반도유보라아이비파크6.0 | 4,495만 |
| 3 | 동탄역반도유보라아이비파크8.0(주상복합) | 4,236만 |
| 4 | 동탄역반도유보라아이비파크7.0(주상복합) | 4,215만 |
| 5 | 동탄역린스트라우스(주상복합) | 4,154만 |