e편한세상동래명장 시세·실거래가
부산광역시 동래구 명장동 623
e편한세상동래명장은 동래구 명장동에 위치한 1,384세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상동래명장 AI 분석
배정 초등학교 - 명동초등학교 (명동초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상동래명장 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,384세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상동래명장 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2019.08.05
- 연면적
- 193,412㎡
- 건축면적
- 9,419㎡
- 대지면적
- 52,188㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상동래명장 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 37.83/58.73 | - | 1억 7,341만 |
| 공급 79.8~81.0㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/80.22 | 4억 5,733만 | 1억 7,220만 |
| 공급 86.6~87.1㎡ / 전용 65.2㎡ | 65.22/86.84 | 4억 7,133만 | 2억 5,525만 |
| 공급 99.7~100.8㎡ / 전용 76.3㎡ | 76.33/100.21 | 5억 3,266만 | 3억 750만 |
| 101A-1 | 76.22/101.8 | 5억 3,657만 | 2억 8,966만 |
| 공급 110.8~113.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.89/111.78 | 5억 9,367만 | 3억 7,000만 |
전용 37.83~84.89㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 9,367만원(평당 약 1,746만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상동래명장 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 31평 | 9층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-26 | 31평 | 21층 | 5억 6,700만 |
| 2026-08-25 | 34평 | 15층 | 6억 |
| 2026-08-22 | 34평 | 20층 | 6억 2,300만 |
| 2026-08-05 | 31평 | 1층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-26 | 34평 | 2층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-25 | 30평 | 8층 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-17 | 26평 | 2층 | 5억 6,700만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 14층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 10층 | 5억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상동래명장 (이 단지) | 1,787만 |
| 2 | 동래동일스위트 | 1,305만 |
| 3 | 아이뷰파크(주상복합) | 1,041만 |
| 4 | 아이뷰파크(도시형) | 1,019만 |
| 5 | 삼성타운 | 1,016만 |
e편한세상동래명장 배정 학군
초등학교 · 명동초통학구역
- 명동초등학교
중학교 · 11학교군
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
- 동래중학교 특목·자사고 6.67%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.