e편한세상동래명장 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 623

e편한세상동래명장은 동래구 명장동에 위치한 1,384세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상동래명장 AI 분석

배정 초등학교 - 명동초등학교 (명동초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상동래명장 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,384세대
동수: 17개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상동래명장 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2019.08.05
연면적: 193,412㎡
건축면적: 9,419㎡
대지면적: 52,188㎡

101동 25층111동 9층112동 15층109동 29층113동 29층114동 29층115동 29층102동 26층103동 24층104동 25층105동 25층106동 25층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상동래명장 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	37.83/58.73	-	1억 7,150만
공급 79.8~81.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/80.22	4억 5,925만	2억 4,754만
공급 86.6~87.1㎡ / 전용 65.2㎡	65.22/86.84	-	-
공급 99.7~100.8㎡ / 전용 76.3㎡	76.33/100.21	5억 3,228만	3억 1,500만
101A-1	76.22/101.8	5억 2,850만	2억 9,400만
공급 110.8~113.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.89/111.78	5억 9,029만	3억 6,958만

전용 37.83~84.89㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 9,029만원(평당 약 1,736만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,958만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상동래명장 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	34평	2층	5억 8,000만
2026-07-25	30평	8층	5억 2,500만
2026-07-11	24평	14층	4억 7,000만
2026-07-08	34평	10층	5억 9,800만
2026-07-02	31평	16층	5억 2,500만
2026-06-27	34평	18층	5억 8,800만
2026-06-25	30평	3층	5억 3,800만
2026-06-22	30평	14층	4억 7,000만
2026-06-20	34평	6층	6억
2026-06-20	30평	21층	5억 4,400만