현대 시세·실거래가
경상남도 양산시 중부동 697-1
현대는 양산시 중부동에 위치한 1,185세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 198%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 중부초등학교 (중부초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,185세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 연면적
- 113,112㎡
- 건축면적
- 9,934㎡
- 대지면적
- 56,810㎡
109동 15층111동 24층106동 15층101동 15층108동 15층113동 24층110동 15층102동 15층104동 15층105동 15층상가 2층112동 24층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.8~70.0㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.89/69.87 | 1억 7,975만 | 1억 3,500만 |
| 90 | 77.22/90.09 | 2억 1,750만 | 1억 5,500만 |
| 공급 99.0~99.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/99.09 | 2억 1,375만 | 1억 8,800만 |
| 공급 115.9~116.2㎡ / 전용 99.3~99.6㎡ | 99.47/116.05 | 2억 9,750만 | 1억 9,000만 |
| 157 | 134.8/157.26 | 3억 6,750만 | 2억 4,000만 |
전용 59.89~134.8㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,375만원(평당 약 713만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,800만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 21평 | 12층 | 1억 8,100만 |
| 2026-05-12 | 21평 | 12층 | 1억 9,000만 |
| 2026-05-11 | 27평 | 15층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-11 | 48평 | 10층 | 3억 8,500만 |
| 2026-04-25 | 30평 | 5층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-24 | 21평 | 10층 | 1억 6,800만 |
| 2026-04-02 | 30평 | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-27 | 48평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-17 | 30평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-12 | 27평 | 4층 | 2억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산금호리첸시아시그니처(주상복합) | 1,465만 |
| 2 | 현대 (이 단지) | 791만 |
| 3 | 양산신도시뜰안채 | 750만 |
| 4 | 대동황토방 | 717만 |
| 5 | 스위트(주상복합) | 590만 |