하버라인2단지 시세·실거래가
서울시 구로구 항동 237
하버라인2단지는 구로구 항동에 위치한 646세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 216%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
하버라인2단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
하버라인2단지 AI 분석
교통 - 지하철: 역곡역역 (경인선) 1000m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 1497분 교육환경 - 초등학교: 서울항동초등학교 (560m, 도보 8분) - 중학교: 항동중학교 (190m, 도보 3분) - 고등학교: 유한공업고등학교 (670m) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 중동점 (5860m) - 가장 가까운 카페: 카페브리스톨 (47m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 범안동행정복지센터 (1415m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교부천성모병원 (2.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 푸른수목원 (413m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (푸른수목원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -0.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 3.4km, 신도림역(GTX) 6.8km
배정 초등학교 - 서울오정초등학교 (서울오정초통학구역) - 서울항동초등학교 (서울항동초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하버라인2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 646세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하버라인2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2019.07.15
- 연면적
- 91,223㎡
- 건축면적
- 6,241㎡
- 대지면적
- 28,087㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
하버라인2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84A | 59.86/84.01 | 6억 8,762만 | 4억 8,125만 |
| 공급 104.2~105.0㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.85/104.61 | 7억 5,225만 | 4억 5,000만 |
| 공급 118.4~118.9㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.88/118.66 | 7억 8,500만 | 5억 7,750만 |
전용 59.86~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(36평)의 평균 매매가는 약 7억 8,500만원(평당 약 2,181만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하버라인2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 32평 | 13층 | 7억 6,000만 |
| 2026-06-14 | 25평 | 7층 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-13 | 25평 | 6층 | 6억 9,500만 |
| 2026-05-28 | 25평 | 15층 | 7억 800만 |
| 2026-05-25 | 25평 | 18층 | 6억 8,300만 |
| 2026-04-29 | 32평 | 14층 | 7억 5,500만 |
| 2026-04-24 | 32평 | 11층 | 7억 4,400만 |
| 2026-04-24 | 36평 | 3층 | 7억 8,500만 |
| 2026-04-03 | 25평 | 5층 | 6억 8,900만 |
| 2026-04-03 | 32평 | 12층 | 7억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하버라인2단지와(과) 닮은 단지
항동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한양수자인에듀힐즈 | 2,577만 |
| 2 | 하버라인4단지 | 2,522만 |
| 3 | 항동중흥S-클래스베르데카운티 | 2,521만 |
| 4 | 우남퍼스트빌더센트럴 | 2,459만 |
| 5 | 하버라인3단지 | 2,444만 |