하버라인2단지 시세·실거래가

서울시 구로구 항동 237

구로구 시세·학군 →항동 시세·학군 →

하버라인2단지는 구로구 항동에 위치한 646세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 216%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하버라인2단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

하버라인2단지 AI 분석

교통 - 지하철: 역곡역역 (경인선) 1000m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 1497분 교육환경 - 초등학교: 서울항동초등학교 (560m, 도보 8분) - 중학교: 항동중학교 (190m, 도보 3분) - 고등학교: 유한공업고등학교 (670m) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 중동점 (5860m) - 가장 가까운 카페: 카페브리스톨 (47m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 범안동행정복지센터 (1415m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교부천성모병원 (2.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 푸른수목원 (413m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (푸른수목원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -0.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 3.4km, 신도림역(GTX) 6.8km

배정 초등학교 - 서울오정초등학교 (서울오정초통학구역) - 서울항동초등학교 (서울항동초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하버라인2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
646세대
동수
6개동
준공
2019
용적률
216%
건폐율
22%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하버라인2단지 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 18층
사용승인
2019.07.15
연면적
91,223㎡
건축면적
6,241㎡
대지면적
28,087㎡
상가동 1층201동 18층202동 18층203동 18층204동 18층205동 17층206동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

하버라인2단지 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
84A59.86/84.016억 8,762만4억 8,125만
공급 104.2~105.0㎡ / 전용 74.8~74.9㎡74.85/104.617억 5,225만4억 5,000만
공급 118.4~118.9㎡ / 전용 84.9㎡84.88/118.667억 8,500만5억 7,750만

전용 59.86~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(36평)의 평균 매매가는 약 7억 8,500만원(평당 약 2,181만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하버라인2단지 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0232평13층7억 6,000만
2026-06-1425평7층6억 9,500만
2026-06-1325평6층6억 9,500만
2026-05-2825평15층7억 800만
2026-05-2525평18층6억 8,300만
2026-04-2932평14층7억 5,500만
2026-04-2432평11층7억 4,400만
2026-04-2436평3층7억 8,500만
2026-04-0325평5층6억 8,900만
2026-04-0332평12층7억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

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