한솔베스파트 시세·실거래가
부산광역시 사하구 신평동 84-9
한솔베스파트는 사하구 신평동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한솔베스파트 AI 분석
배정 초등학교 - 신촌초등학교 (신촌초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한솔베스파트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한솔베스파트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 연면적
- 27,275㎡
- 건축면적
- 1,890㎡
- 대지면적
- 5,498㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한솔베스파트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.92/80.59 | 1억 8,000만 | - |
| 공급 113.2~113.6㎡ / 전용 84.2~84.4㎡ | 84.33/113.44 | 2억 1,500만 | 1억 4,500만 |
전용 59.92~84.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 632만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
한솔베스파트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 24평 | 16층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-18 | 24평 | 9층 | 1억 6,800만 |
| 2025-11-28 | 34평 | 20층 | 2억 1,500만 |
| 2025-04-29 | 24평 | 17층 | 1억 8,500만 |
| 2024-09-06 | 34평 | 14층 | 2억 2,000만 |
| 2024-04-04 | 34평 | 14층 | 2억 |
| 2023-12-27 | 24평 | 12층 | 1억 6,500만 |
| 2023-03-05 | 34평 | 20층 | 2억 3,500만 |
| 2023-02-27 | 24평 | 13층 | 1억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신평동 평당가 상위 단지
한솔베스파트 배정 학군
초등학교 · 신촌초통학구역
- 신촌초등학교
중학교 · 2학교군
- 하단중학교 특목·자사고 7.48%
- 삼성중학교 특목·자사고 7.23%
- 장림여자중학교 특목·자사고 6.99%
- 감천중학교 특목·자사고 6.32%
- 건국중학교 특목·자사고 5.69%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.