서동삼한 시세·실거래가

부산시 금정구 서동 304-151

서동삼한은 금정구 서동에 위치한 241세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 214%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서동삼한 AI 분석

배정 초등학교 - 명서초등학교 (명서초통학구역) - 명장초등학교 (명장초통학구역) - 서명초등학교 (서명초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서동삼한 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 241세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 214%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서동삼한 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 29,731㎡
건축면적: 2,096㎡
대지면적: 10,385㎡

103동 15층108동(상가동) 3층101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서동삼한 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.87/86.39	1억 3,850만	1억
108	84.57/108.61	-	1억 4,600만

전용 59.87~84.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,850만원(평당 약 533만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서동삼한 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	26평	12층	1억 3,700만
2026-03-22	26평	12층	1억 4,000만
2025-11-14	26평	5층	1억 1,000만
2025-10-01	26평	9층	1억 5,200만
2025-07-06	26평	11층	1억 4,000만
2025-07-01	26평	8층	1억 2,020만
2025-01-14	26평	15층	1억 5,500만
2024-12-18	26평	7층	1억 3,000만
2024-11-23	26평	5층	1억 5,700만
2024-11-09	26평	2층	1억 3,000만