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품에안은(888-18) 시세·실거래가
부산광역시 금정구 부곡동
품에안은(888-18)는 금정구 부곡동에 위치한 53세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 454%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
품에안은(888-18) AI 분석
배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 53세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 454%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
품에안은(888-18) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 17.53/27.27 | - | - |
| 30 | 20.54/30.78 | - | 6,600만 |
| 36 | 24.16/36.79 | - | - |
| 12평 | 26.12/40.58 | - | - |
| 13평 | 28.86/42 | - | 1억 750만 |
| 45A | 29.98/45.36 | - | - |
| 89 | 59.88/89.39 | - | - |
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼한골든뷰에듀스테이션(주상복합) | 2,036만 |
| 2 | 향양 | 2,015만 |
| 3 | 장전서희스타힐스 | 1,536만 |
| 4 | 온천장역동원로얄듀크 | 1,463만 |
| 5 | 부곡대우 | 1,386만 |
품에안은(888-18) 배정 학군
초등학교 · 교동초통학구역
- 교동초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.