중앙공원롯데캐슬시그니처1BL 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동
중앙공원롯데캐슬시그니처1BL은 서구 풍암동에 위치한 929세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 12개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙공원롯데캐슬시그니처1BL AI 분석
배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙공원롯데캐슬시그니처1BL 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 929세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
중앙공원롯데캐슬시그니처1BL 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 146 | 114.96/146.2 | 11억 4,810만 | - |
| 46평 | 119.95/152.3 | 12억 521만 | - |
| 52평 | 135.97/172.96 | 13억 9,805만 | - |
| 272P | 211.61/272.17 | - | - |
| 298P | 233.88/298.45 | - | - |
전용 114.96~233.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 114.96㎡(44평)의 평균 매매가는 약 11억 4,810만원(평당 약 2,609만원)입니다.
중앙공원롯데캐슬시그니처1BL 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 36평 | 11층 | 11억 9,690만 |
| 2025-12-13 | 41평 | 20층 | 13억 9,637만 |
| 2025-12-13 | 41평 | 14층 | 13억 9,974만 |
| 2025-12-01 | 36평 | 17층 | 12억 1,560만 |
| 2025-11-18 | 35평 | 21층 | 11억 4,810만 |
| 2025-11-12 | 36평 | 17층 | 11억 9,755만 |
| 2025-11-06 | 36평 | 18층 | 12억 1,082만 |
| 2025-09-19 | 41평 | 19층 | 13억 7,910만 |
| 2025-09-16 | 41평 | 22층 | 13억 9,080만 |
| 2025-08-27 | 41평 | 4층 | 12억 9,830만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍암동 평당가 상위 단지
중앙공원롯데캐슬시그니처1BL 배정 학군
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.