한울스위트하우스 시세·실거래가

서울특별시 양천구 신월동

한울스위트하우스는 양천구 신월동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한울스위트하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한울스위트하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 240%
건폐율: 37%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한울스위트하우스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2015.12.10
연면적: 2,215㎡
건축면적: 301㎡
대지면적: 805㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한울스위트하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	23.18/35.99	1억 4,500만	1억 4,663만
50	32.55/50.55	1억 7,700만	1억 6,777만

전용 23.18~32.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 32.55㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 7,700만원(평당 약 1,180만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,777만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한울스위트하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-07	32.55㎡	6층	1억 6,500만
2025-06-04	32.55㎡	5층	1억 6,500만
2025-05-01	32.55㎡	5층	1억 8,800만
2024-12-06	23.18㎡	2층	1억 4,500만
2024-03-19	32.55㎡	3층	1억 9,000만
2023-10-05	32.55㎡	5층	1억 8,000만