홍제그린(주상복합) 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍제동 157-3

홍제그린(주상복합)는 서대문구 홍제동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 360%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

홍제그린(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울고은초등학교 (서울고은초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍제그린(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 360%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

홍제그린(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2003.03.19
연면적: 6,132㎡
건축면적: 691㎡
대지면적: 1,446㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

홍제그린(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
168	150.09/168.71	-	-
185	164.71/185.17	8억 2,000만	5억
353	314.8/353.85	-	-

전용 150.09~314.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 164.71㎡(56평)의 평균 매매가는 약 8억 2,000만원(평당 약 1,464만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

홍제그린(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	56평	6층	8억 2,000만
2025-08-04	56평	6층	8억