신우 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 206-8
신우는 수원시 팔달구 화서동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 301%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신우 AI 분석
배정 초등학교 - 화서초등학교 (화서초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 301%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신우 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.12.15
- 연면적
- 6,428㎡
- 건축면적
- 1,054㎡
- 대지면적
- 1,760㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 48.96/68.15 | - | - |
| 78 | 56.17/78.17 | 2억 | - |
| 84 | 60.93/84.8 | 2억 5,150만 | - |
| 95 | 68.75/95.65 | 2억 8,166만 | - |
전용 48.96~68.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 68.75㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 8,166만원(평당 약 971만원)입니다.
신우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 26평 | 8층 | 2억 5,300만 |
| 2024-12-28 | 29평 | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2024-06-24 | 29평 | 5층 | 2억 8,500만 |
| 2024-06-12 | 24평 | 3층 | 2억 |
| 2024-02-06 | 29평 | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2024-01-11 | 26평 | 8층 | 2억 5,000만 |
| 2023-04-29 | 21평 | 7층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가