부강맨션 시세·실거래가
충청북도 충주시 교현동 1087
부강맨션은 충주시 교현동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 267%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부강맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 충주예성초등학교 (충주예성초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부강맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
부강맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 38,457㎡
- 건축면적
- 13,910㎡
- 대지면적
- 13,464㎡
103동 12층101동 12층102동 14층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
부강맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 62.55/81.94 | 9,200만 | 8,500만 |
| 93 | 70.93/93.07 | - | - |
| 97 | 74.32/97.4 | 9,400만 | 1억 |
| 112 | 83.7/112.84 | 1억 2,600만 | 8,000만 |
전용 62.55~83.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 2,600만원(평당 약 371만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
부강맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 25평 | 9층 | 9,200만 |
| 2026-04-24 | 29평 | 9층 | 9,400만 |
| 2026-04-04 | 34평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-16 | 34평 | 4층 | 1억 2,200만 |
| 2026-01-08 | 25평 | 2층 | 8,000만 |
| 2025-12-19 | 25평 | 3층 | 7,000만 |
| 2025-11-27 | 25평 | 8층 | 9,000만 |
| 2025-10-17 | 25평 | 3층 | 8,600만 |
| 2025-10-14 | 25평 | 6층 | 8,300만 |
| 2025-09-08 | 25평 | 6층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가