운남주공3단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 운남동 777-1

운남주공3단지는 광산구 운남동에 위치한 894세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 225%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운남주공3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 마지초등학교 (마지초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운남주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 894세대
동수: 11개동
준공: 1996년
용적률: 225%
건폐율: 13%
용도지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

운남주공3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.06.25
연면적: 75,078㎡
건축면적: 5,177㎡

주건축물제1동 1층주민복지관 1층모정 1층304동 20층307동 15층301동 20층306동 15층308동 15층302동 20층305동 20층311동 15층310동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

운남주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	37.67/53.07	8,433만	7,933만
68	49.69/68.79	8,000만	9,450만
78	58.14/78.91	1억 2,400만	1억 481만
85	59.76/85.04	1억 1,775만	1억 1,625만

전용 37.67~59.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 1,775만원(평당 약 453만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,625만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

운남주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	24평	4층	1억 4,600만
2026-07-17	26평	15층	1억 2,000만
2026-07-13	24평	13층	1억 1,000만
2026-07-13	26평	12층	1억 2,750만
2026-07-04	16평	6층	8,500만
2026-06-09	24평	1층	1억 3,400만
2026-06-05	18평	16층	1억 1,000만
2026-05-25	24평	5층	1억 2,000만
2026-04-27	18평	5층	1억 4,500만
2026-04-14	16평	5층	8,400만