평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 시세·실거래가
경기도 평택시 칠원동 542
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지는 평택시 칠원동에 위치한 852세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 192%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 평택새빛초등학교 (평택새빛초통학구역) 배정 중학교 - 비전중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 용이중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신한중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 한광중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 평택중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 852세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2019.08.27
- 연면적
- 110,215㎡
- 건축면적
- 5,857㎡
- 대지면적
- 42,389㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.6~82.3㎡ / 전용 59.7~60.0㎡ | 59.8/82.01 | 2억 5,768만 | 2억 375만 |
| 100A | 74.76/100.1 | 2억 9,877만 | 2억 4,200만 |
| 113 | 84.97/113.8 | 3억 3,766만 | 2억 3,000만 |
전용 59.8~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,766만원(평당 약 993만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 25평 | 6층 | 2억 6,900만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 7층 | 3억 3,500만 |
| 2026-08-20 | 30평 | 6층 | 2억 9,700만 |
| 2026-08-19 | 30평 | 14층 | 3억 |
| 2026-08-18 | 30평 | 23층 | 3억 |
| 2026-07-26 | 30평 | 22층 | 2억 9,800만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 12층 | 3억 3,500만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 11층 | 2억 6,800만 |
| 2026-07-19 | 25평 | 23층 | 2억 6,500만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 3층 | 2억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
칠원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 평택지제역동문디이스트5단지 | 1,241만 |
| 2 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 | 1,144만 |
| 3 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 (이 단지) | 1,020만 |
| 4 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지 | 1,004만 |
| 5 | 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 | 984만 |
평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 배정 학군
초등학교 · 평택새빛초통학구역
- 평택새빛초등학교
중학교 · 평택중학군
- 비전중학교 특목·자사고 3.39%
- 용이중학교 특목·자사고 2.19%
- 신한중학교 특목·자사고 1.6%
- 한광중학교 특목·자사고 0.94%
- 평택중학교 특목·자사고 0.55%
고등학교 · 평택
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.