e편한세상도화6-2단지 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 1008

e편한세상도화6-2단지는 미추홀구 도화동에 위치한 548세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상도화6-2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서화초등학교 (인천서화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상도화6-2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 548세대
동수: 4개동
준공: 2018년
용적률: 249%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상도화6-2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2018.01.25
연면적: 67,813㎡
건축면적: 2,876㎡
대지면적: 18,378㎡

621동 29층624동 29층622동 29층623동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상도화6-2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.22/82.92	3억 5,506만	2억 1,456만

전용 59.22~59.22㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.22㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 5,506만원(평당 약 1,420만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,456만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상도화6-2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	25평	16층	3억 5,800만
2026-07-08	25평	22층	3억 5,800만
2026-07-05	25평	11층	3억 5,650만
2026-07-03	25평	7층	3억 5,800만
2026-05-09	25평	23층	3억 6,000만
2026-04-22	25평	27층	3억 5,800만
2026-03-13	25평	6층	3억 3,000만
2026-02-14	25평	12층	3억 6,200만
2026-01-17	25평	26층	3억 5,800만
2025-11-09	25평	27층	3억 5,300만