하대주공 시세·실거래가

경상남도 진주시 하대동 73-1

하대주공은 진주시 하대동에 위치한 500세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하대주공 AI 분석

배정 초등학교 - 동진초등학교 (동진초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하대주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 500세대
동수: 10개동
준공: 1982년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

하대주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 23,726㎡
건축면적: 4,951㎡

108동 5층103동 5층101동 5층106동 5층상가동 1층복합상가 디 1동 2층107동 5층102동 5층안내소 1층105동 5층104동 5층110동 5층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

하대주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 42.0~42.5㎡ / 전용 35.6~36.2㎡	35.92/42.27	8,000만	4,800만
공급 50.4~50.6㎡ / 전용 44.0~44.3㎡	44.16/50.52	8,700만	6,800만

전용 35.92~44.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 44.16㎡(15평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 580만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,800만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하대주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	15평	5층	8,500만
2026-06-22	13평	3층	6,500만
2026-06-08	15평	1층	9,000만
2026-04-28	15평	2층	9,500만
2026-03-18	15평	4층	8,600만
2026-02-10	15평	5층	9,500만
2026-02-06	15평	1층	7,000만
2026-01-15	13평	4층	6,500만
2026-01-14	13평	1층	9,200만
2026-01-12	13평	1층	9,200만