그린하이클라스빌 시세·실거래가

서울특별시 금천구 시흥동

그린하이클라스빌은 금천구 시흥동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

그린하이클라스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울문백초등학교 (서울문백초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린하이클라스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 50세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 준공업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그린하이클라스빌 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2005.02.14
연면적: 4,601㎡
건축면적: 539㎡
대지면적: 1,022㎡

그린하이클라스빌(나동) 12층그린하이클라스빌(가동) 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

그린하이클라스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	54/59.93	-	1억 2,000만
22평	65.97/73.2	-	-
77	58.1/77.82	-	-
29평	72.17/96.69	2억 9,000만	2억 1,000만
110	82.36/110.39	-	-
113	84.84/113.67	-	-
134	100.57/134.74	-	-

전용 54~100.57㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 72.17㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그린하이클라스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-06	71.68㎡	2층	3억
2025-10-16	71.68㎡	6층	2억 9,000만
2023-07-21	71.68㎡	5층	3억 2,000만