금호타운 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 매곡동 83-1

금호타운은 북구 매곡동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 267%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호타운 AI 분석

배정 초등학교 - 하백초등학교 (하백초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 267%
건폐율: 22%

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금호타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.96/76.59	1억 3,464만	1억 3,000만
105	84.84/105.45	1억 7,469만	1억 7,137만

전용 59.96~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,469만원(평당 약 546만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,137만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	32평	2층	1억 6,700만
2026-07-13	23평	1층	1억 1,000만
2026-07-10	23평	8층	1억 3,500만
2026-06-16	23평	14층	1억 3,600만
2026-06-10	18평	14층	1억 6,900만
2026-06-08	23평	2층	1억 2,500만
2026-06-05	26평	8층	1억 7,300만
2026-05-16	18평	4층	1억 3,000만
2026-04-28	23평	7층	1억 3,550만
2026-04-10	32평	11층	1억 8,000만