동경3차 시세·실거래가

경기도 시흥시 신천동 264-2

동경3차는 시흥시 신천동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동경3차 AI 분석

배정 초등학교 - 신천초등학교 (신천초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동경3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동경3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1988.11.16
연면적: 3,615㎡
건축면적: 663㎡
대지면적: 1,881㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동경3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	59.79/70.59	1억 6,875만	1억 2,407만

전용 59.79~59.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 6,875만원(평당 약 804만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,407만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동경3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-25	21평	2층	1억 7,500만
2025-07-13	21평	1층	1억 8,100만
2025-07-02	21평	3층	1억 5,800만
2023-09-11	21평	5층	1억 6,100만
2023-07-17	21평	1층	1억 9,300만
2023-05-15	21평	5층	1억 2,900만
2023-05-12	21평	1층	1억 9,500만