강부3차 시세·실거래가
강원도 삼척시 정상동 356-2
강부3차는 삼척시 정상동에 위치한 423세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 205%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강부3차 AI 분석
배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강부3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 205%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
강부3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 23,516㎡
- 건축면적
- 1,925㎡
- 대지면적
- 10,659㎡
라동 3층다동 3층나동 15층가동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
강부3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 27.36/36.7 | 3,125만 | 2,500만 |
| 82 | 58.71/82.61 | 7,000만 | 4,850만 |
전용 27.36~58.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.71㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 280만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,850만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
강부3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 11평 | 11층 | 2,900만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 7층 | 7,000만 |
| 2026-06-29 | 11평 | 12층 | 3,400만 |
| 2026-05-13 | 11평 | 6층 | 2,950만 |
| 2026-05-11 | 11평 | 12층 | 3,300만 |
| 2026-04-27 | 11평 | 1층 | 3,000만 |
| 2026-04-04 | 11평 | 14층 | 3,400만 |
| 2026-03-25 | 11평 | 11층 | 2,700만 |
| 2026-03-17 | 11평 | 10층 | 3,400만 |
| 2026-02-09 | 11평 | 11층 | 2,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼척센트럴두산위브(주상복합) | 1,243만 |
| 2 | 현진에버빌 | 791만 |
| 3 | 경림한아름 | 687만 |
| 4 | 신패밀리타운 | 457만 |
| 5 | 석미한아름 | 395만 |