강부2차 시세·실거래가
강원도 삼척시 교동 130-2
강부2차는 삼척시 교동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 168%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강부2차 AI 분석
배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강부2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 168%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
강부2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.12.28
- 연면적
- 12,671㎡
- 건축면적
- 1,117㎡
- 대지면적
- 7,069㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강부2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 49.81/72.63 | 6,300만 | 5,500만 |
전용 49.81~49.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.81㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,300만원(평당 약 286만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강부2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 22평 | 15층 | 6,200만 |
| 2026-06-06 | 22평 | 14층 | 7,000만 |
| 2026-05-28 | 22평 | 6층 | 6,300만 |
| 2025-12-22 | 22평 | 12층 | 5,000만 |
| 2025-09-15 | 22평 | 2층 | 4,500만 |
| 2025-09-09 | 22평 | 12층 | 5,500만 |
| 2025-09-05 | 22평 | 12층 | 6,000만 |
| 2025-08-04 | 22평 | 7층 | 5,500만 |
| 2025-04-28 | 22평 | 6층 | 5,000만 |
| 2025-03-04 | 22평 | 1층 | 5,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가