오페라하우스 시세·실거래가

전라북도 익산시 부송동 242-12

오페라하우스는 익산시 부송동에 위치한 179세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 220%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오페라하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 익산한벌초등학교 (익산한벌초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오페라하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 179세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 220%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

오페라하우스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.03.26
연면적: 42,626㎡
건축면적: 3,159㎡
대지면적: 15,577㎡

101동 15층지하주차장동기계실,전기실동102동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

오페라하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
166	142.19/166.77	2억 9,400만	2억 6,000만
198	173.06/198.67	3억 400만	2억 3,000만

전용 142.19~173.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 142.19㎡(50평)의 평균 매매가는 약 2억 9,400만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오페라하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	50평	12층	2억 9,000만
2026-06-17	50평	3층	3억 2,200만
2026-04-21	50평	3층	2억 7,000만
2026-03-19	60평	1층	3억 400만
2025-12-26	60평	3층	2억 7,500만
2025-11-24	60평	13층	2억 9,000만
2025-09-12	50평	13층	2억 9,800만
2025-06-04	60평	1층	3억 3,700만
2025-02-26	50평	4층	2억 9,000만
2024-06-30	50평	12층	3억 1,800만