포레나익산부송(주상복합) 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 부송동 1102
포레나익산부송(주상복합)는 익산시 부송동에 위치한 626세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 764%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포레나익산부송(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포레나익산부송(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 626세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 764%
- 건폐율
- 73%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
포레나익산부송(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 38층
- 사용승인
- 2021.05.27
- 연면적
- 99,867㎡
- 건축면적
- 7,015㎡
- 대지면적
- 9,596㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포레나익산부송(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.4~81.0㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/80.76 | 2억 7,060만 | 2억 3,214만 |
| 100 | 74.98/100.97 | 3억 5,200만 | 2억 8,500만 |
| 공급 113.5~113.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/113.66 | 4억 520만 | 3억 2,500만 |
| 184 | 135.83/184.88 | - | - |
전용 59.97~135.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 520만원(평당 약 1,192만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
포레나익산부송(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 31평 | 35층 | 3억 6,300만 |
| 2026-08-30 | 31평 | 4층 | 3억 3,800만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 9층 | 4억 |
| 2026-08-20 | 31평 | 31층 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-09 | 34평 | 26층 | 4억 2,200만 |
| 2026-08-08 | 24평 | 29층 | 2억 7,800만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 16층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-28 | 24평 | 20층 | 2억 9,000만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 37층 | 4억 |
| 2026-07-03 | 31평 | 23층 | 3억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나익산부송(주상복합) (이 단지) | 1,169만 |
| 2 | 부송라온프라이빗1단지 | 943만 |
| 3 | 부송라온프라이빗2단지 | 904만 |
| 4 | 하나리움 | 886만 |
| 5 | 익산부송코아루 | 818만 |
포레나익산부송(주상복합) 배정 학군
중학교 · 익산시학교군
- 익산부천중학교 특목·자사고 7.58%
- 이일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 원광중학교 특목·자사고 3.36%
- 이리남성여자중학교 특목·자사고 2.98%
- 남성중학교 특목·자사고 2.44%
고등학교 · 익산
- 남성고등학교
- 성일고등학교
- 여산고등학교
- 원광고등학교
- 원광보건고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.